西湖边4.5平方米小商亭年租金284万,生意人都不傻!

原创 NFT小管家  2023-05-15 23:16 

昨天有一件事情非常的火爆,那就是西湖边上一个卖货的小亭子居然拍出了一年284万的租金,普通人看到真的不敢想象:

事情如下:

5月14日上午10:16,经历了68次竞价,杭州西湖风景名胜区白堤情定商亭租赁权拍卖有了结果,190万起拍,最终成交价284万,溢价近50%。在寸土寸金的西湖景区,这个拍出了284万(5年租赁权)的情定亭有多大?4.5平方米。折合下来日租金7780元。

就是上面的这个亭子,一天的租金就是7780元,如果卖一瓶水赚10元,一天最少卖800瓶才能赚回本钱,而且水的话天热了好卖,但是冬天就不太好卖了,当然人家做生意的敢花钱砸下来这个小亭子,肯定是了解西湖这个市场的。

不管在什么行业都是懂行的人,才能赚到钱。一个门外汉想立马进来赚钱,肯定不容易。

除了这个284万的亭子,还有一个附近的亭子也拍出了160万的价格,便宜了快一半了,说明这个亭子肯定没有没有上面这个亭子的位置好。

还有一个拍出260万的亭子,这个亭子面积还比284的面积大,有8个平方左右,当然做实体生意,主要看位置,位置好就算面机小一样赚钱,位置不好面积大了也没太多优势,在这种旅游的地方。

除了上面这些比较贵的亭子,还有几十万一年的小亭子被人拍了下来,几十万一年的肯定人流量没有这些更好,毕竟起拍价在那里,设置了起拍价,说明正常情况下,这个亭子一年的营业额应该是不少于这个数额的,只要会经营的,不碰到特殊情况,应该赚钱没有问题!

在景区除了卖吃的就是卖玩的,当然价格比外面市场都要高很多,具体一天的销量如何还是要看人流量,西湖这样的旅游胜地,看来游客真的很疯狂!

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