西湖边4.5平方米小商亭年租金284万，生意人都不傻！

昨天有一件事情非常的火爆，那就是西湖边上一个卖货的小亭子居然拍出了一年284万的租金，普通人看到真的不敢想象：

事情如下：

5月14日上午10：16，经历了68次竞价，杭州西湖风景名胜区白堤情定商亭租赁权拍卖有了结果，190万起拍，最终成交价284万，溢价近50%。在寸土寸金的西湖景区，这个拍出了284万（5年租赁权）的情定亭有多大？4.5平方米。折合下来日租金7780元。

就是上面的这个亭子，一天的租金就是7780元，如果卖一瓶水赚10元，一天最少卖800瓶才能赚回本钱，而且水的话天热了好卖，但是冬天就不太好卖了，当然人家做生意的敢花钱砸下来这个小亭子，肯定是了解西湖这个市场的。

不管在什么行业都是懂行的人，才能赚到钱。一个门外汉想立马进来赚钱，肯定不容易。

除了这个284万的亭子，还有一个附近的亭子也拍出了160万的价格，便宜了快一半了，说明这个亭子肯定没有没有上面这个亭子的位置好。

还有一个拍出260万的亭子，这个亭子面积还比284的面积大，有8个平方左右，当然做实体生意，主要看位置，位置好就算面机小一样赚钱，位置不好面积大了也没太多优势，在这种旅游的地方。

除了上面这些比较贵的亭子，还有几十万一年的小亭子被人拍了下来，几十万一年的肯定人流量没有这些更好，毕竟起拍价在那里，设置了起拍价，说明正常情况下，这个亭子一年的营业额应该是不少于这个数额的，只要会经营的，不碰到特殊情况，应该赚钱没有问题！

在景区除了卖吃的就是卖玩的，当然价格比外面市场都要高很多，具体一天的销量如何还是要看人流量，西湖这样的旅游胜地，看来游客真的很疯狂！

本文出自公众号：数字那点事！